Leia o artigo e tome a melhor decisão
A compra de uma casa própria é um dos maiores sonhos da maioria das pessoas e com a facilidade de financiamento imobiliário, esse sonho tornou-se mais acessível. Mas qual é o melhor caminho para chegar lá? Neste artigo, vamos discutir os prós e contras de escolher entre aluguel ou financiamento de imóveis.
O que levar em consideração antes de escolher
Quando o assunto é morar sozinho, a grande maioria das pessoas logo pensa em alugar um imóvel. No entanto, é preciso levar alguns fatores em consideração antes de tomar essa decisão, afinal, você estará investindo seu dinheiro e seu tempo nesse negócio. Aqui estão algumas coisas a serem levadas em conta antes de escolher entre o aluguel ou financiamento:
1. Qual é a sua situação financeira atual? Se você já tem um bom emprego e está ganhando bem, talvez seja a hora de pensar em financiar um imóvel. No entanto, se você está passando por dificuldades financeiras ou não tem certeza de quanto tempo vai permanecer no mesmo emprego, talvez o melhor seja continuar alugando.
2. Você tem condições de assumir uma dívida? Ao financiar um imóvel, você terá que assumir uma dívida que pode durar anos. Portanto, caso não tenha condições de fazer pagamentos regulares, é melhor optar por alugar.
3. Quais são as suas metas a curto, médio e longo prazo? Você pretende morar sozinho por um tempo determinado ou pensa em se estabelecer no local por muitos anos? Se for apenas por um curto período de tempo, talvez o aluguel seja a melhor opção. Por outro lado, se você está buscando estabilidade financeira e familiar em longo prazo, então financiar um imóvel pode ser uma boa escolha.
4. Qual é o custo real do aluguel comparado ao custo de financiamento? Calcule quanto você gastaria com aluguel em um longo período de tempo e compare com os valores que teria para quitar o financiamento do imóvel.
Prós e contras de optar pelo aluguel
Os contras do aluguel são óbvios: você não tem a casa própria no final do contrato e, portanto, não pode fazer alterações que deixem a casa do seu jeito. Além disso, o aluguel costuma ser mais caro que o financiamento da casa própria e há o risco de o proprietário não renovar o contrato quando ele terminar. Já os prós do aluguel são a liberdade de mudar de casa rapidamente e sem burocracia (basta notificar o proprietário com antecedência), além de não ter que se preocupar com manutenções..
Prós e contras de optar pela casa própria
Quando o assunto é investir em um bem tão importante como a casa própria, é natural que apareçam dúvidas sobre qual caminho escolher.
Embora muitos acreditem que a compra de uma casa seja um grande investimento, há quem prefira alugar. E isso não é por acaso: além de não ter que se preocupar com imprevistos (como reformas), o inquilino pode optar por morar em imóveis mais amplos e localizados em bairros mais valorizados, já que não está comprometido financeiramente com a propriedade.
Conclusão
Não importa se você está indo para a faculdade, mudando de cidade para um novo emprego ou finalmente tomando as rédeas da sua vida adulta, a casa própria é um sonho para muitos.
Se você estiver apenas começando na sua carreira, talvez seja melhor alugar por enquanto. Você pode economizar dinheiro para um investimeno futuro e não terá que se preocupar com as taxas extras de juros e impostos que vêm com o financiamento.
No entanto, existem vários benefícios em comprar sua casa. Em primeiro lugar, uma vez que você paga o valor total a casa é sua e os gastos apenas para ter um teto sobre a sua cabeça, em tese, acabam. Além de ser um ativo importante, se você precisar pedir um empréstimo, ele pode ser a sua garantia para pagar menos juros.
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